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西安规范房地产项目审批合并办理建立联合验收制度_亚博全站登录
发布时间:2021-12-07 20:44
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本文摘要:为了进一步改变政府职能,规范房地产项目审查工作,优化投资环境,昨天市政府实施了《西安市更进一步规范房地产项目审核工作实施方案》,明确解决了问题房地产项目审查环节多、流程麻烦、时限广等问题,房地产没有法律法规的规则依据,市场机制需要有效调节,企业需要自律要求,行业组织需要自律管理的房地产项目审查事项,不得中止审查。部门间、部门内部需要协商解决问题,或者由一个部门联合,征求部门意见或有关组织的审查,依然需要房地产企业逐一办理手续。

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为了进一步改变政府职能,规范房地产项目审查工作,优化投资环境,昨天市政府实施了《西安市更进一步规范房地产项目审核工作实施方案》,明确解决了问题房地产项目审查环节多、流程麻烦、时限广等问题,房地产没有法律法规的规则依据,市场机制需要有效调节,企业需要自律要求,行业组织需要自律管理的房地产项目审查事项,不得中止审查。部门间、部门内部需要协商解决问题,或者由一个部门联合,征求部门意见或有关组织的审查,依然需要房地产企业逐一办理手续。除法律法规规定有明确规定外,案件中可以事后监督的,不另行设置审查事项或者前置条件。

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按照一窗法院、实时审查、限时结算、统一配送的原则,将房地产项目的审查事项分为用地立项、工程计划、施工、竣工检查4个阶段实施并行审查。各个阶段由一个部门联合,统一法院申请资料,统一组织其他部门积极开展并行审查,向房地产企业统一传达审查结果。

建立主要竣工验收制度,统一组织集中于竣工验收,统一系统竣工验收中发现的问题,统一颁发竣工验收合格证书。建立再利用通知制度,各有关部门对于审查中发现的问题,不得书面再利用,告知没有问题,方便企业工作。各有关部门更有具体的监督管理责任,建立案件中的事后监督管理制度和审查事项责任追究责任制度,构建监督管理责任只有覆盖面积。

探索前进多规模一体化的工作,由市发改委、市发展计划局联合,将发改委的国民经济和社会发展计划、国土局的土地利用计划、计划局的城乡计划、地下管网计划等整合到一个平台上,提高发表的审查效率。


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